BIM ایران
مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM ) در واقع یک مدل چند بعدی شبيه سازی شده مربوط به هندسه ساختمان، ارتباطات فضایی، اطلاعات جغرافيایی، تحلیل نور، مقادیر و مشخصات مصالح یک ساختمان را پوشش می دهد و باعث ارتباط هوشمند آنها با یکدیگر است.به طوری که با ایجاد تغيير در یک عضو کوچک از این مجموعه تمامی اعضای دیگر خود را با آن مطابقت می دهند و بدین ترتيب این تکنولوژی برای تصميم گيریها در جهت بهبود روند ساخت و بهره برداری مورد استفاده قرار می گيرد.
BIM ایران علاوه بر ایجاد ارتباط هوشمند بين اجزای مختلف طراحی، امکان بررسی سناریوهای مختلف طراحی را برای تمام گروهها، به صورت مجازی ارائه می نماید. به عنوان مثال یکی از سناریوها، می تواند چرخش مدل ساختمان و بررسی تغييرات ميزان مصرف انرژی آن، بر حسب زوایای مختلف تابش خورشيد باشد. همينطور گروه های دیگر طراحی مشتمل بر سازه و تاسيسات نيز قادرند با اعمال تغييراتی در مدلشان، اثرات این سناریوها را بر معماری پروژه ببينند. و پيمانکاران قادرند در حين طراحی و توسعه مدل ساختمان، مواردی از قبيل توالی اجرا، کارایی، ساخت و نصب را به صورت مجازی تجربه کنند.
در BIM تمام مراحل آماده سازی و ساخت یک پروژه با ذکر زمان دقيق اجرای آن در برنامه گنجانده شده است و این یعنی آماده بودن مصالح پای کار قبل از زمان مشخص شده برای استفاده آن و توالی در عمليات ساخت که باعث صرفه جویی در زمان انجام پروژه می گردد.
بدلیل بحران در انرژی، تفکراتی در رابطه با استفاده از انرژی خورشیدی، عایق کردن دیوار ساختمان ها، استفاده از پنجره های دو جداره، استفاده مجدد از آب باران، پشت بام های سبز و … نمایان شده است.
استفاده از فناوری های نوین در طراحی و صنعت ساخت و ساز و استفاده از مدل سه بعدی BIM ایران که مراحل طراحی، ساخت و بهره برداری یک پروژه را بطور کامل شبیه سازی می کند، کمک موثری در معماری پایدار می کند.
معماری پایدار نوعی از طراحی است که نیازهای حال حاضر را بدون به خطر انداختن منابع نسل آینده طراحی میکند. این نیازهای طراحی عبارتند از نیازهای انرژی، گرم کننده ها، خنک کندده ها، نورپردازی ها و تجهیزات ساختمان ها که به کمک مدل سه بعدی BIM قابل طراحی می باشد.
از جمله مهمترین مزیت های BIM میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
– بررسی استانداردها: سازمان آتش نشانی و سایر ادارات می توانند از این برای بررسی پروژه ساختمانی استفاده کنند.
– تجزیه و تحلیل عمقی: یک مدل اطلاعاتی ساختمان به راحتی می تواند به صورت گرافیکی نشان دهنده صدمات بالقوه، نشست و غیره باشد.
– توالی ساخت و ساز: یک مدل اطلاعاتی ساختمان می تواند به طور موثر برای ایجاد مرتب سازی بر اساس متریال و یا مراحل ساخت و تحویل طبق برنامه زمانبندی برای تمام اجزای ساختمان مورد استفاده قرار گیرد.
– طراحی بهتر: طرح های ساختمان را می توان با دقت مورد تجزیه و تحلیل قرارداد، شبیه سازی به سرعت انجام می شود و عملکرد ساختمان محک زده شده و بهبود داده می شود.
– خدمات بهتر به مشتریان: از طریق تجسم دقیق، طرح بهتر درک می شود و مشتریان یا کارفرما قدرت تصمیم گیری بیشتری پیدا می کنند.
همچنین با استفاده از BIM ایران می توان میزان خسارت وارده بر ساختمان ها و زمان و هزینه لازم برای ترمیم ساختمان ها را برآورد نمود به عنوان مثال می توان با تهیه فایل های BIM یک ساختمان، محل های احتمالی اعضای سازه ای و غیر سازه ای را که در اثر زلزله زودتر آسیب می بینند مشخص نمود و میزان خسارت وارده، زمان لازم برای ترمیم خسارات راه های ترمیم را پیش بینی نمود. به کارگیری این قابلیت به خصوص در ساختمان ها باعث کاهش بسیار زیاد هزینه ها در بازسازی می شود.
در یک تحقیق جامع دانشگاه استنفورد ۳۲ پروژه را که از BIM استفاده کرده اند مورد بررسی قرار داده که نتایج حاصله به شرح زیر است(CIFE 2007):
تغییرات تا ۴۰ درصد کاهش یافت
- کاهش ۸۰ درصدی در زمان صرف شده برای برآورد هزینه
- صرفه جویی تا ۱۰ درصد ارزش قرارداد از طریق تشخیص برخورد.
- کاهش ۷ درصدی زمان پروژه.
- افزایش کیفیت پروژه.
نرم افزار revit یکی از نرم افزارهای نقشه کشی و سه بعدی سازی می باشد. که در بسیاری از کشورهای صنعتی و اروپایی جایگزین نرم افزار cad شده است.